近日，乳山市审计局聚焦民生关切、紧盯监管短板，开展商品房预售资金专项审计调查，以精准高效审计监督，护航房地产市场平稳健康发展，切实守护群众安居权益。

聚焦制度执行，拧紧资金监管“安全阀”。从政策落地与流程规范入手，全面核查预售资金监管制度执行实效。重点审查资金是否全额缴入监管专户、封闭运行、专款专用，监管账户设立与使用是否合规；紧盯网签备案、资金缴存、划拨使用等关键节点，核验审批流程是否严谨、要件是否齐全；严查未按规定缴存、擅自划转、超范围使用等问题，从制度执行层面堵塞监管漏洞，确保资金全程可控、规范运行。

紧盯资金流向，织密全流程监督“防护网”。坚持“账实核对、数据穿透、现场核验”相结合，打通资金流向“最后一公里”。通过比对银行流水、合同台账、工程进度等数据，核查资金是否按工程形象进度精准拨付，是否专项用于项目建设必需支出；深入施工现场实地核查工程进度与资金使用匹配度，严防虚报工程进度、套取挪用预售资金等行为，确保每一笔“安居钱”都用在“刀刃上”。

强化风险防控，夯实稳民生保交付“压舱石”。紧扣“保交楼、保民生、保稳定”目标，深挖预售资金监管薄弱环节与风险隐患。重点关注逾期交付、资金链紧张等高风险项目，全面排查资金闲置、挤占挪用、监管缺位等突出问题；针对性提出审计建议，推动主管部门健全长效监管机制、强化动态监测预警，以审计实效促进预售资金规范管理、项目有序推进，切实维护购房群众合法权益。王春晓