城市文旅街区改造是近年来调整产业结构、激发城市发展新活力的重要举措，其承载着城市历史文化风貌，虽然具有很高的经济和社会价值，但大量街区改造后遇冷，发展受限。

1.商业化明显，缺少文化内涵。目前部分城市文旅街区，对于传统文化发掘与宣传不够深入，“老街不老”现象凸显，文化植入仅仅停留在建筑风格层面，游客难以在其中体验到当地特色文化。

2.产业结构单一，业态不够丰富。很多街区仍以美食、奶茶店等餐饮店铺为主力军，同时开办文创店铺售卖文创产品，千篇一律，缺乏创新，这种略显“老套”的商业布局难以使消费者产生兴趣。

3.宣传渠道匮乏，管理经营不到位。只建不宣的现象在部分街区问题显著，在这个流量时代，如此难以让消费者获取到街区信息。同时，部分街区存在价格虚高、产品质量差、服务质量低等问题，易使街区形象受损。

要盘活城市文旅街区，带动新一轮城市更新，为当地文旅产业发展注入新活力，就要从细微处入手，整体布局，打破传统固化思维。

1.加强顶层设计，建立规划管理机制。做好前期运营方式和产品设计，构建涵盖环境、交通、市场监管等全方位的管理机制。引进智能街区管理系统、云街区等“科技范儿”，构建智慧街区。

2.发掘文化底蕴，打造特色街区。为游客提供更加丰富的文化体验和精神需求，构建“非遗展览+体验工坊+传承课堂”式非遗体验中心，如建设传统文化一条街，开设馒头模子、剪纸、糖画等摊子，邀请游客进行手工体验，设置非遗文化展览模块，不定期开展免费传统文化教育小课堂。

3.扩展业态模式，构建文旅街区。打造主题化、特色化新业态模式，如增添文体娱乐活动业态，如打造新兴概念阅读空间，引进live house、茶艺馆等新型业态，开立陶艺店、木工店等手工作坊，与艺术家合作，开办相声、戏曲等多种演出模式。打造小型运动场，建设体育运动设施，不定期开展体育活动和文艺表演等，打造凝聚文化与人气、兼顾传承和发展的文旅休闲度假街区。

4.加大宣传力度，创造街区IP。线上可采取邀请网红探店的方式进行宣发，结合拍摄创意短视频，通过抖音、小红书等平台推送，发挥网红热度效应。线下可在车站、商场、热门景点等地大屏播放宣传影片，在广告牌张贴宣传海报，开通公交专线。张一帆